BERNARD NICOD – «Les responsabilitĂ©s existent Ă tous les niveaux, mais dans les faits, les obstacles se trouvent très souvent aux niveaux cantonal et communal»: l’entrepreneur immobilier et promoteur lausannois dĂ©nonce sans dĂ©tour la bureauÂcratie excessive qui pĂ©jore la construction de logements.
AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE – Le Conseil fédéral a adopté le Projet de territoire suisse, une stratégie commune à la Confédération, aux cantons et aux communes en matière de développement territorial. Malgré des objectifs louables, il passe à côté de l’essentiel: la Suisse n’a pas un problème de compréhension, mais de mise en œuvre.
AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE – La législation révisée met fin à un débat qui dure depuis des années sur la construction en dehors des zones à bâtir. L’usam identifie d’importantes faiblesses dans sa mise en œuvre.
MAURUS BLUMENTHAL – «Les autorités à tous les niveaux et les tribunaux devraient utiliser leur marge de manœuvre pour permettre le développement territorial», estime le directeur de l’Union des arts et métiers des Grisons. Et pour que les PME des régions de montagnes prospèrent et offrent des emplois.»
VOTATION – La Suisse se prépare à un vote crucial le 28 septembre 2025 sur l’abolition de la valeur locative, une taxe qui pèse sur les propriétaires depuis plus d’un siècle. Cette votation représente une opportunité majeure pour corriger une injustice fiscale historique qui a longtemps affecté les propriétaires immobiliers.
GIAN-LUCA LARDI – «En dix ans, on n’a pas réussi à faire comprendre à la population ce que signifiait réellement la densification, lance le président de la Société Suisse des Entrepreneurs. Il s’agit de passer d’une Suisse à quatre étages à une Suisse à cinq ou six étages.»
RESPONSABILITÉ ENVIRONNEMENTALE – Si l’on en croit les initiants issus de partis et ONG de la gauche et des Verts, la protection de l’environnement doit dominer tous les domaines poliÂtiÂques en Suisse. En dix ans seulement, l’économie suisse devrait ĂŞtre totaleÂment transformĂ©e. Selon eux, on ne ferait face aux consĂ©quences qu’après-coup.
AMÉNAGEMENT – Lors de la session d’été, le Conseil national s’est penché sur la deuxième étape de la révision de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT 2). Il a supprimé des éléments d’assouplissement et rendu le projet plus restrictif. L’usam reste critique et demande que l’on tienne davantage compte des préoccupations des entreprises.
logement – Pour l’usam, la pénurie actuelle met en évidence une problématique d’aménagement du territoire. Elle demande donc une réduction des réglementations inutiles, une simplification du droit de la construction.
Enfin, la protection des monuments et les possibilités d’opposition doivent être assouplies dans la mesure du possible.
RÉSIDENCES SECONDAIRES – La loi a été mise en consultation pour assouplir les restrictions sur les bâtiments existants et faciliter les investissements. L’usam soutient cet assouplissement judicieux du point de vue de l’écologie, de l’aménagement du territoire et de l’économie.
MARKUS RITTER – Les milieux de protection de la nature ont lancĂ© une initiative accordant plus de surfaces pour la biodiversitĂ© et torpillent leur propre politique Ă©nergĂ©tique. Ce texte nuirait aux Ă©nergies renouvelables comme l’hydraulique, lance le prĂ©ÂsiÂdent de l’Union suisse des paysans.
aménagement – La deuxième étape de la révision de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT 2) est en suspens depuis longtemps au Parlement. L’usam reste critique à l’égard du projet.
Initiative biodiversité – Il est clair que nos riches écosystèmes doivent être préservés. L’usam estime toutefois que la Confédération ne devrait pas recevoir les pleins pouvoirs sur ce thème.
interview – Vincent Clapasson, directeur de Wüest Partner pour la Suisse romande à Genève relève que la progression des prix est largement positive dans toutes les régions et aborde les questions de raréfaction des terrains, de risques liés à l’effet de l’inflation sur les taux d’intérêts et du contexte post-pandémique.
loi co2 – Après le rejet de la nouvelle loi sur le CO2 en juin, les malentendus prévalent. La Suisse dispose d’une législation climatique fonctionnelle et extrêmement efficace. Celle-ci reste en place – tout comme les différents chantiers qui ont été lancés sur cette thématique.
LOGEMENTS – Gian-Luca Lardi, président central de la Société suisse des entrepreneurs (SSE), préconise le rejet pur et simple de l’initiative «Davantage de logements abordables». Genève est citée comme «le mauvais exemple» par excellence!
INITIATIVE LOGEMENT – Le texte voté le 9 février prochain implique de réguler davantage le marché immobilier ou de débloquer un fonds de 250 millions pour la construction de logements d’utilité publique. A rejeter impérativement!
LAT 2 – Une seconde révision de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT), axée sur les constructions hors des zones à bâtir, est actuellement en train d’être discuté au Parlement.
NON À L’INITIATIVE EXTRÊME CONTRE LE MITAGE – Un comité économique largement soutenu a aujourd’hui mis en garde contre cette initiative dangereuse lors d’une conférence de presse. Le gel des zones constructibles exigé par les initiants entraînerait une forte pénurie de terrains à bâtir et une hausse des prix et des loyers dans certaines régions.
«STOPPER LE MITAGE» – L’initiative populaire fédérale «Pour un développement durable du milieu bâti» sera soumise à la votation populaire le 10 février prochain. Un comité interpartis soutenu par l’usam fera campagne pour que cette initiative soit rejetée.
STOPPER LE MITAGE – Le conseiller national Thomas Egger (PDC/VS) estime que l’initiative est contre-productive. Les problèmes sont reconnus depuis longtemps. Radicale, elle aurait pour effet d’augmenter les prix des loyers et des logements et de bloquer le développement économique de la Suisse.
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