Auf dem Walliser Immobilienmarkt verstärkt sich der Trend zur Renovierung. Mit ihrer finanziellen Expertise und passenden Lösungen ist die Walliser Kantonalbank (WKB) dabei eine wichtige Partnerin.

Der Walliser Immobilienmarkt bleibt weiterhin robust und dynamisch. Tiefe Hypothekarzinssätze, im nationalen Vergleich erschwingliche Preise und insbesondere die starke Nachfrage begünstigen den Erwerb von Wohneigentum. Vor diesem Hintergrund erholte sich der Bausektor im Jahr 2025 wieder. Bei Neubauten ist die Entwicklung noch verhalten, bei Renovierungen oder Umbauten von Einfamilienhäusern ist sie hingegen deutlich stärker spürbar.

Nach Angaben des neuesten Immobilienindikators der Walliser Kantonalbank (WKB) und der Walliser Immobilienkammer (WIK) vom 25. November 2025 wurden im Wallis innerhalb eines Jahres 801 Umbaugesuche für Einfamilienhäuser eingereicht – 16 Prozent mehr als im Durchschnitt der letzten zehn Jahre. Solche Investitionen dienen sowohl der Steigerung der Energieeffizienz als auch der Aufwertung der Immobilie und werden durch vorteilhafte Zinsbedingungen begünstigt.

Eine Herausforderung, die aber viele Vorteile bietet

Der Trend zur Renovierung und zum Umbau dürfte sich noch verstärken. Das Votum für die Abschaffung des Eigenmietwerts im September 2025 könnte durchaus ebenfalls zu einer Zunahme der Renovierungen beitragen. Viele Eigentümerinnen und Eigentümer werden versuchen, ihre Arbeiten in den Übergangszeitraum – wahrscheinlich bis 2028 – vorzuziehen, um die Steuervorteile noch zu nutzen. Zudem ist im Wallis am 1. Januar 2025 ein neues Energiegesetz in Kraft getreten, das die Energieeffizienz stärken und die Erzeugung von erneuerbaren Energien fördern soll. Für Bau- und Renovierungsvorhaben werden bestimmte Auflagen (Heizung mit erneuerbarer Energie, Photovoltaikanlage) vorgegeben, und die Eigentümerinnen und Eigentümer können finanzielle Unterstützung erhalten.

Letztendlich ist die Renovierung immer eine interessante Option, die in Betracht gezogen werden sollte. Sie bietet Vorteile (Einsparungen, erhöhter Wohnkomfort), auch wenn die Umsetzung manchmal eine grosse Herausforderung darstellt. Die WKB ist – ebenso wie die anderen Schweizer Kantonalbanken – aufgrund ihrer Verwurzelung in der lokalen Wirtschaft, ihrer Kenntnis des Immobilienmarkts und ihrer finanziellen Expertise eine verlässliche Partnerin für alle, die ihre Immobilie renovieren möchten.

Die WKB als aktive Partnerin

Die Bank verfolgt eine aktive und engagierte Politik in diesem Bereich, insbesondere im Hinblick auf die Energiewende. So hat die WKB den «EcoHome-Kredit» eingeführt, mit dem die energetische Sanierung von Wohngebäuden schnell finanziert werden kann. Gefördert wird damit die Installation von Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, Fernwärme und Pelletheizungen. Als innovative Bank hat die WKB 2025 auch eine entsprechende Lösung für Stockwerkeigentum (StWE) lanciert: den «EcoHome-Kredit StWE». Ziel dieser Lösungen ist, den CO2-Fussabdruck von Gebäuden zu verringern. Zu diesem Zweck bieten sie passende Massnahmen zu Vorzugsbedingungen an.

Wer sein Wohneigentum erfolgreich modernisieren will, sollte sich umfassend informieren, gezielt beraten lassen und eine solide Planung mit kompetenten Fachpersonen erstellen. Ein modernisiertes Objekt gewinnt immer an Wert.